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トラブルは最初が肝心

トラブルは気分的にも嫌なので どうしても後回しや 反応が鈍くなってしまいがち でも 最初にしっかり対応しておけば その後は炎上しにくいもの またさらにトラブルの芽が出た頃なら ぴゅっと抜けます! 炎上しきってからだと 火 […]

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賃貸物件も変化の時

家賃として払えるけど ローンは組めないとか ずっと家賃払ってきてかなりの金額で そしたら残額払うから買わせて そんな人もいるんじゃないかなと思っています 私も賃貸物件に住んでいますが 家主の住宅ローン 私が払っているよね […]

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賃貸も多様化の時代へ

賃貸物件も多様化の時代へ 変わってきているなと実感します たとえば先日お話したナガヤタワーのような コミュニティというか 入居者同士の関係を大切にするもの 高齢者ばかりのアパートにして 地域包括と繋いでいくもの 外国人専 […]

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日本人にとっての新年

ここのところ電車の遅延が多い気がする 年末が近づいて事故が増えているよう 日本人はとかく 『年を越せる』かどうかに拘る でも場所を変えれば 元旦もいつもの1日で 普通に仕事しているようで むしろクリスマスの方が賑やかで […]

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多世代住宅

先日鹿児島で多世代住宅運営の記事を読みました 小学生から90代まで同じ建物内の部屋に住み 皆が緩く支えあうといったもの がちがちに縛られるのではなく ゆるぅ~く できることを自分たちでして できないことをサポートするとい […]

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家主の方々との忘年会

昨日は家主の方々との忘年会 その前に勉強会があって そういった勉強会に参加する 家主さんは全国の3%だそう 残りの97%は何もせず 任せっきりなんでしょうね そう考えると やっぱり成功しやすい業界かも 場所は川崎だったの […]

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どうして夜逃げするんだろ

滞納したり強制執行になる人 夜逃げする人多いんです どうしてかな いつもそう疑問に感じます だって一言『出ます』って連絡すれば 家主側は高い費用払わなくてもいい たった一言なんです これ 入居の際にきっちり伝えること し […]

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トーコーキッチンへようこそ

昨夜は所属しているHEAD研究会の勉強会でした 不動産の関わるいくつものチームがあって 私は不動産管理のチームです 昨日は淵野辺にある東郊住宅さんの トーコーキッチンのお話 不動産会社が管理物件の入居者の方々のために 食 […]

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外国人に部屋を貸そう

日本人がどんどん少なくなるし 若い人がますます減るし だけど物件は余っているし 狭くて階段なくて3点ユニットで…… そんな物件でも 外国人なら借りてくれるよ 確かにその通りですね 外国人の場合 確かにいろいろトラブルはあ […]

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がんばる家主の会

12月2日は大阪で家主様向けセミナーの後 がんばる家主の会の勉強会に突撃潜入(笑) 会発足ごろからのお付き合いです もうかれこれ20年近いのでは? そう思います たくさん全国に家主の会がありますが ここは本当にちゃんとシ […]

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