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保土ヶ谷簡易裁判所

今日は朝一番から保土ヶ谷簡易裁判所 コロナで期日が延びての案件です これ。。。 辺鄙な場所にあるんですよ だから「遅れちゃいけない」と思っていたら 案の定1時間以上前に到着(苦笑) このビビリな性格なんとかしたい このコ […]

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高尾山

遠い昔わたしワンダーフォーゲル部でして 結構山登っていたんです でも大人になってなかなか時間もなく 当時はかなりトレーニング積んでだったので 気軽に『山ガール』というのが怖くて 山歩きから遠ざかってました クライアントさ […]

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賃貸経営鉄板

先日健美家の仲間である家主さんの 還暦お祝いをしました この時期なのでお店は エアコンかけたまま窓は開放 お客さんもパラリ 飲食業の方々は本当に大変だと思いました で! 結局のところ話題は賃貸経営 皆さん『家主業は鉄板だ […]

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滞納者の人の思考回路

先日強制執行がありました この人すごくラッキーだったんです だって訴訟提起したのは1月 期日が3月で判決言い渡し 強制執行申し立てようと思ったら 緊急事態宣言でストップ ようやくの断行でした だから通常より1ヶ月半は長く […]

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裁判所動きだしました

コロナ以降動きが鈍かった裁判所 ようやく期日が入りだしました 4月23日に申し立てた訴訟 期日は9月3日です どっひゃぁ~(涙) しかも藤沢簡裁 件数はそれほど出てないはずなのに 東京はやっぱり件数が多いのでしょう まだ […]

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仕事というもの(昨日の続き)

昨日の賃借人は怒っていました 謝るときはもういいと言われるまで頭下げ続けろ 言い訳せずに自分が被れ 自分は会社を背負ってるんだ 自分の行動=会社の行動 確かにその通りです‼️ でも。。。 担当者は平成7年生まれの 私の息 […]

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謝罪

手続きに入った賃借人の怒りをおさめに 家賃保証会社の担当者とその上席と同行 関係ないと言えばそうなんだけど 乗り掛かった船なので! 怒鳴られること1時間半 さすがに疲れました でも最後は握手で終わり でもおっしゃっている […]

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東京でがんばるご褒美

昨日は和田裕美さんとお食事でした 凄くないですか(笑)? なんで?とタネをあかすと 和田さんは60冊以上出版されているのですが その中にポプラ社もあり わたしの著書も2冊はポプラ社で 担当が同じく編集長なんです そんなご […]

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家賃を値上げしたいのですが

 家主さん達の永遠テーマではないでしょうか。講演するたびに、このようなご質問をいただきます。  この回答として「物件の商品価値を上げるしかない」と申し上げておきましょう。  まず、皆さんはご自身の物件に住みたいと思われま […]

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