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HEAD研究会

昨日は私が所属しているHEAD研究会でスピーカー いつもサポートしてくれるHEAD研究会なんです テーマは『高齢化と住居問題』 高齢者が多くなるって言うことは 若者がいなくなると言うこと 貴方の物件は若者を惹きつけられま […]

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トラブルある物件

滞納者の明け渡しに伴って 物件にはよく行きます そこで感じることは ほぼ全物件共通しています 昨夜も行ってきたのですが やはり同じ もう15年ほど前から言い続けているのですが とりあえず物件が汚い 共用部分の照明が暗い […]

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少子高齢化

何気に少子高齢化と言っていますが これかなり深刻です 高齢者が増えるということは 若い人が減るということ 若い人が減るということは 賃貸物件どうするか…… 高齢者に貸すのか それとも…… まずは若い人が何を好むのか どう […]

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転居の理由

入居時の審査ってとても大事 じゃ、何するの? これはひとつひとつ確認するしかないです 以前のように入居時にお顔を拝見できるわけでもないので…… まず今の住所からどんなところに住んでいる? 間取りは? 家賃は? ご本人をグ […]

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管理会社さんの声

家主さんにとれば管理会社さんは二人三脚で 皆さんの賃貸経営をサポートしてくれる立場 賃貸経営は現場対応がどうか ここにかかっていると言っても過言ではありません ところが管理会社さんからは 家主さんが耳を傾けてくれない 自 […]

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いま空室の家主さん

今のタイミングで空室の家主さん 何か対策をしていますか? なぜ空室なのかリサーチしていますか? もしお持ちのお部屋がワンルームだとして 近隣のワンルームがすべて空室なら そのエリアにワンルームが求められていない 。。。か […]

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ペット可物件

ペット可物件が増えてきましたが 同時にここ最近いろいろな問題出てきていますよね たとえば 大きな蛇が逃げ出して大捜索 その後は2メートルほどのイグアナも さらには今回オオカミ犬 オオカミ犬は賃貸ではないでしょうが 『ペッ […]

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コロナ感染者

ここにきてコロナ感染者が激増ですね これだけ増えると 当然に賃借人の感染もあり得ます その時のルール決めていますか? 管理会社さんとの連携 感染者が出た時の他の入居者さんへのフォロー 今は殆どが自宅療養ですから その辺り […]

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出ていって欲しい

家主さんの立場から こんな賃借人もう出て行って欲しい そう思うこともあるでしょう でも何度も言うように 滞納以外裁判所は明け渡しの判決は 出してはくれませんよ 明け渡しの判決が欲しければ これだけ信頼関係破綻している! […]

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無断駐車されたら

賃貸物件の一部に無断駐車されたら ここは即警告ですよ その車だけでなく 建物全体の賃借人にアナウンスです 今回このような無断駐車がありました このような行為はおやめください このスペースは緊急車両のためです 無断駐車され […]

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