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コロナ禍から日本はかなりのダメージを受け それがボディブローのように堪え 世は治安が悪くなってくると思っています 今朝のニュースで 札幌でエントランスで包丁つきつけられ 女性がお金を取られるという事件がありました お怪我 […]

東京都はまた4度目の緊急事態宣言 どれだけ人の流れが少なくなるか疑問ですが お店で飲めない人は出てくるでしょう そうなるとその人はどこに流れるのかという問題が 特に若い子は路上や公園で飲んだりしています 最近では借りてい […]

賃貸物件で家具付きや備品付き カーテン等を貸与することがあります これが問題になるのはこの2点 1.壊れたときの責任の所在 2.退去時 きちんと契約書に明記していますか？ ここを押さえてないと せっかく賃借人に喜んでもら […]

名板貸しの契約かなりあります どういうことかと言うと Ａさんの名前で賃貸借契約を締結していて でも実際住んでいるのは ＡではなくＢ このＢはだれ。。。 Ｂは審査が通らないので 自分では部屋を借りられない そんな人なのか […]

防犯カメラは今の時代に必要不可欠だと思います ポイントは 文字通り防犯 何か会った時の証拠 犯人探し　 などなどいろいろ効用があります たとえば 何かあった→注意した→「やってない」と言う この時に防犯カメラの映像が役に […]

家主さんの中には管理会社さんと 二人三脚だという認識が薄い人がいます これ絶対にダメ 自分の代わりに矢面に立ってくれる人です 細々としたことをしてくれる存在です 大切にしなきゃ ここの連携がうまくいかないと 賃貸経営は絶 […]

私は定期建物賃貸借の物件を借りません それはなぜかと言うと お部屋を借りる ワクワクする この先どんな毎日が待っているんだろう そう夢は膨らむわけです ところが定期の場合は 借りた瞬間からカウントダウンが始まる もちろん […]

定期建物賃貸借契約は最高だ！ そう言う家主や管理会社もいます それぞれの考え方があるでしょうが でも私は否定派です まず１番目の理由として あと半年で契約終了しますよ その連絡が漏れてしまうことが多いということ そうなる […]

騒音や生活マナーの悪い入居者 もう退去して欲しい！ そう思うのも仕方がないかもしれません ところがいったん入居した賃借人を 『追い出す』って本当に大変 すんなり行くのは家賃滞納だけです 生活マナー悪い人はどうしたらいいの […]