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役所に相談していたのに

生活保護受給の方が滞納して 役所に2年前から相談していたのに 結局滞納は改善されず 回り回って私どもに依頼がありました 役所は本人に支給しているので 滞納分の回収はできません 2年前から相談していたのに…… 家主さんはご […]

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物件は子どもと一緒

その昔子育てをしていた頃 目を離すことはいちばんダメなんだなと 思っていました とにかく見守ることが重要 物件も同じですよね いつも私が言っていますが 物件は子どもと一緒ですから 目を離すと本当にトラブルになりますよ 距 […]

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4月16日セミナーです

4月16日オーナーズスタイル 主催セミナーです 場所はNSビル わたしは13:40~です リアルなセミナーが減っていましたが 久しぶりのリアルです ぜひお立ちよりくださいね 事故物件のガイドラインや死後事務委任等 高齢者 […]

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トラブルの質

ここのところ特に思うのが 賃貸トラブルの質が悪化してきたなと 私が携わるようになった頃 「ごめんなさい」という感じが もう少しありましたが 今は全くありません やりましたが何か? そんな感じです ほとほと「ごめんなさい」 […]

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桜かなり散ってしまいましたね

東京はかなり強い雨なので 桜が散ってしまいます 先週末が花見のラストだったのでしょうね ここから新年度がスタートして GWの前後 精神的に辛くなる人が多くなります 特に若い人 学生や新社会人で この春入居された賃借人 少 […]

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新しい賃貸借契約

新しい賃貸借契約 入居まではばたばたで しっかり入居者の情報を確認していない そんな家主さん 多いのではないでしょうか 書類が戻ってきたら すぐにファイリングしないで 中をじっくりチェックしましょうね 家賃保証会社はどこ […]

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家賃保証会社

昨日は家賃保証会社と打合せ 皆さんが保証会社に望むものは何ですか? どこまで何を望みますか? ここから外国人と高齢者が増える 皆さんはどちらを選びますか? どちらを避けたいですか? 健全な若い人を確保するのは 本当に大変 […]

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外国人入居者

いま満室になっていなければ 今後は外国人や高齢者に貸すこと 考えた方が良さそうですね ではまず外国人 ここはですね…… 国別で考えていくことが必要かも なんせお料理に使うスパイスも けっこうパンチあるんですよ! そうする […]

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物件的請求権

もしも貴方の物件に 賃借人が要らぬ物を設置したとしたら 「どけてよぉ~」と思うでしょう 「私の物件に何してくれんねん!」 関西人ならこう叫ぶはず(笑) ですが 家主ができることは 叫ぶだけなんです その要らぬ物を撤去する […]

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東京は桜満開ですね

東京は桜が満開ですね 本当に日本らしい景色というか 綺麗です! 春を感じさせてくれますよね そしていよいよ引っ越しシーズンの大詰め 貸す前の写真いっぱい撮ってくださいね 退去の時の写真もいっぱい撮ってくださいね とにかく […]

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