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コロナが影響

最近の滞納者と交渉していると 「コロナの影響で」 そんな話ばかりです あながち嘘ではなさそう。。。 何だか交渉していても苦しくなります ただ言えることは 何とか安い物件に引越しして 固定費を下げよう それしかありません […]

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年末年始に向けて

日本人は「年を越せない」と言います ただの1日じゃない だけど1月1日は特別なんです  ここから31日にかけて 物騒にもなるし 命を絶ってしまう人が増えてしまうかも 家主さん! 管理会社さん! どうか声をかけてあげてくだ […]

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和田裕美さん

和田裕美さん、ご存知ですか? ブリタニカの販売営業で世界第2位となり 営業や考え方の本をたくさん出されている かなり、そうかなり前からファンで 使いやすいのもあって 毎年和田裕美さんプロデュースの スケジュール帳を使って […]

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生活保護の不正受給

滞納者に多いのです 生活保護もらっているのに滞納 なぜっ? もちろんうっかりもありますが そもそも生活保護を不正受給している ことが多いのです 重ねてそのような人は 代理受領(役所が家主に直接払う)を 抵抗しまくり拒みま […]

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本書き出しました

ありがたいことに4冊目の商業出版 オファーいただきながら 事務所の移転や何やらで 全く手付かずだった私 ずっと気にはなっていたのですが セミナーあるは 連日朝から遅くまでお仕事で お家はただ寝るだけ状態 頭の片隅にかろう […]

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入室‼️

お部屋に入ってみました! 賃借人は法人 入居者は元従業員 入居者と連絡がつかなくなり 法人の代表者が合鍵で入室 その同行でした こんな時はやっぱり緊張します 中でミイラちゃんになっていたらどうしよう 室内にいてくれたらど […]

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法人契約

法人契約して従業員が住む これ簡単に考えちゃダメですよ よくあるのが 従業員が退職する でもそのまま住み続け 家賃は法人から元従業員が払うようになる でも契約はそのまま。。。 気がつけば 法人はもう動いてない 元従業員( […]

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殺伐としてきました

滞納者の人と交渉していると 気持ちの余裕がないからか 激昂型な人ばかり 「コロナで大変なんだよ  お金がないから仕方がない  取れるなら取っていけよ  もう死ねというのか」 こんな言葉ばかり 念のために言っておきますが […]

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借金してやりくりしてるんだ!

現状回復のお金を払わずの元賃借人 債権回収の依頼を受けました 相手方から連絡ありました 「いろいろな事情聞いてらっしゃいます?」 これ、ドキッとします 家主側が私の知らない失態があった? 「借金しながらやりくりしてるんで […]

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今回のコロナは

今回のコロナは経済的にもともと 苦しい層に厳しい現状となっています 倒産廃業はさらにここから増えてくるでしょう そういったダメージを直接受けてしまう人たちです 何度もお伝えしていますが どうかいま一度 入居者情報をアップ […]

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