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昨日は高齢者に関するセミナーでした 不動産に携わる方々を対象 ここからの少子高齢化 嫌と思っていても 高齢者の知識ないと 太刀打ちできません！ 熱心に勉強する人たちとそうでない方々 もうすでに差は大きく開いていますね そ […]

賃借人から何か聞かれた時 その場で即答しなければならないことと そうでもないことってありますよね？ 後者の場合 曖昧な回答をしないということです 後であげ足取られる可能性があります それはとても部の悪いこと 確認してすぐ […]

夏が終わったタイミングで エアコンのクリーニングを 自分でする方って どれくらいいますかね（笑） 持ち家の方ならお掃除するでしょうが 賃貸に住んでいる人たちは そこまでお掃除しない気がします そうなると 確実にエアコンの […]

ここから年末までのセミナーです もう増えないと思います（笑） 9月19日　Re Agent 　　　これはWEBでも参加できます 9月20日　あやちゃん先生の賃貸お悩み相談室 　　　会員様限定勉強会 10月8日　岐阜 10 […]

最近空室対策のセミナーのご依頼を たくさんいただいております そこでのお話のポイントなのですが まずは徹底的にリサーチですね 皆さまの物件だけ空室なのか 近隣もそうなのか ㎡数や間取りがそうなのか もしエリア的に 全間取 […]

昭和の時代の団地 多く残っていますよね これ 建物もしっかりしていて 日当たりも良くて 今でこそお年召したけど 当時にすれば今でいう 億ションを勝って住んでたようなもの でも今や高齢化率が上がり これをどうしたものかと… […]

台風いかがでしたか？ ここのところ関東に台風が 上陸することがなかったので 私の危機管理能力が落ちていました（笑） 都内は大したことなかったのですが スタッフの千葉に関しては 結構川が氾濫したりしていました 怖いですね […]

最近家主さんの相続のご相談を多く受けます 不動産は羊羹のように切り分けられないから 相続人が何人かいれば 本当に大変なことだと思います 家族を豊にするために財産を増やしていったのに それが元で関係性がぎくしゃくする そん […]

更新時に連帯保証人の確認していますか？ いざっ！ そうなった時 既に連帯保証人が亡くなっているということ よくあります 本当によくあります（笑） でもこれはダメ 反省してくださいね ちゃんと更新時に連絡する 法定更新の場 […]

家主や管理会社、家賃保証会社が かなり追い込んでも 連絡が取れない 居留守使う 家賃払わない こんな人の明渡しのご依頼があります 今までまったく連絡がつかなかったのに…… そう言われますが 結構コンタクト取れるんです こ […]