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あくまでも私の肌感覚ですが 中国系の方が訴えるということが 非常に多くなってきたなという感があります もちろん日本在住の海外籍の方も多くなってきたので 訴訟とかになっても当然ではあるのですが ここで問題なのは『言葉』です […]

暑いですね 梅雨があけて一気に夏がきました 35℃超えもでてきましたね こうなると賃借人の熱中症や エアコンの故障等も発生しやすくなります 高齢の賃借人は気遣ってあげたいですよね？ 物件にはエアコンついていますか？ ない […]

日本は世界的にもぶっちぎりで 少子高齢化ですよね 近い将来3人にひとりが高齢者になるという。。。 これ大変ですよね ぱっと見渡すと じーさん　ばーさんだけの国になる？ 高齢者に部屋貸さないと 高齢者向けの事業やれば儲かる […]

家主さんによっては空室対策のために 家具や備品を借りてくれた人に貸与する そんな工夫もあるでしょう ただ賃貸トラブルの鉄則ですが イレギュラーなことはしっかり詰める これ重要です 貸与するときはトラブルも想定して 契約書 […]

コロナ禍から日本はかなりのダメージを受け それがボディブローのように堪え 世は治安が悪くなってくると思っています 今朝のニュースで 札幌でエントランスで包丁つきつけられ 女性がお金を取られるという事件がありました お怪我 […]

東京都はまた4度目の緊急事態宣言 どれだけ人の流れが少なくなるか疑問ですが お店で飲めない人は出てくるでしょう そうなるとその人はどこに流れるのかという問題が 特に若い子は路上や公園で飲んだりしています 最近では借りてい […]

賃貸物件で家具付きや備品付き カーテン等を貸与することがあります これが問題になるのはこの2点 1.壊れたときの責任の所在 2.退去時 きちんと契約書に明記していますか？ ここを押さえてないと せっかく賃借人に喜んでもら […]

名板貸しの契約かなりあります どういうことかと言うと Ａさんの名前で賃貸借契約を締結していて でも実際住んでいるのは ＡではなくＢ このＢはだれ。。。 Ｂは審査が通らないので 自分では部屋を借りられない そんな人なのか […]

防犯カメラは今の時代に必要不可欠だと思います ポイントは 文字通り防犯 何か会った時の証拠 犯人探し　 などなどいろいろ効用があります たとえば 何かあった→注意した→「やってない」と言う この時に防犯カメラの映像が役に […]