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督促の電話しても取らない滞納者いますよね 皆さんどうされていますか？ 留守番電話に吹き込む？ それともそのまま切りますか？ 目的はなんですか？ お金の回収はもちろんだけど 何とかコンタクトとりたい　あるいは 電話したと言 […]

たとえば居住用で貸しているのに そこにメンズエステとか営業に使っている 風俗の待機所に使っている プライベートエステサロンに使っている そんな時どうしますか？ 用法違反となぜわかりましたか？ まずはしっかり証拠をつかむ […]

既存の物件をペット可物件にしようと思ったら やはり今住んでくださっている方々の意見は 重要なポイントになると思います ペット苦手 ペットのアレルギーがある こんな入居者さんだと退去につながります まして先日大きな蛇が逃げ […]

今や子どもの数よりペットの数が多い時代 賃貸だって『ペット可』にすれば 喜ぶ入居者は多いはず だけどちゃんとルールを作っておかないと トラブルの元になるんです 空室→ペット可にしたら→入居決まり→ やったぁー これでは先 […]

今日はとある簡易裁判所での期日でした 相手方は生活保護受給者 しかも車乗り回している方です これ不正受給じゃないの。。。？ いきなり直前に代理人がついて オーナーチェンジで購入した原告を この不動産取得は違法だのなんだの […]

騒音のご相談が本当に多い 一日中そんな話をしている太田垣です 録音しておいて聞いていただきたいくらい（笑） 全戸にアンケートと言いましたが 具体的には 音のストレスあるかないか あるならどんな音？ あるならどんな時間帯？ […]

家賃滞納の始まりって これは期日に払われないってことなんですよね たとえば月末までに翌月分を支払う場合 月頭になったり、半ばになったり 満額払われず一部だったり そんなことが始まりのケースが大半です ここ！ 見落としちゃ […]

騒音トラブル困りますよね だって自分で音出しているわけじゃないし お願いレベルでしかできませんから でもちょっと待った！ そんなこと言っていたら そのうち家主、管理会社に矛先向きますよ 騒音でストレス感じていると 本人は […]