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セミナーのため新潟に来ています 所変われば賃貸事情も違いますね こちらの不動産会社さんからお話聞くと なかなか面白いです ただやっぱり言えることは 賃貸業界がよくなるためには 家主さんの意識も高めないといけませんね もち […]

なんらかのイレギュラーな取り決めをした時 口頭での約束は後で翻されたら 負けてしまうのは仕方がありません では書面に残しておけば大丈夫でしょうか？ もちろん口約束に比べれば良いです でも書面の内容が重要なんです つまり内 […]

年末にかけてなんて言うと まだ早いと思われますが ここからはきっとあっという間 この先 コロナでダメージ受けた人たちが 本当にたくさん出て来て そして世の中は物騒になると感じています ここのところ 「えっ、そんなことで人 […]

ここのところ100年に一度あるかどうかの 災害が日本だけでなく 世界中を襲っています 賃貸物件にしろ売買の物件にしろ ハザードマップを提示して その物件がどのような立地なのか 示すことが義務付けられました ではもともと借 […]

ここのところ飛び込みの相談電話が多く 私の本来の仕事ができず困っています（苦笑） 基本電話でのご相談は受けないのですが スタッフも無碍には断れず 結局電話に出ることになり大変です。 そこで感じることは まず家主さんの知識 […]

騒音トラブルで警察が出動し ノコギリを振り回されたので発砲 賃借人が亡くなるということがありました 騒音トラブルって ノコギリを振り回すほどに発展するんですよね この人は70代ということなので もしかしたら認知症が始まっ […]

賃貸トラブルの中で いちばんやっかいなことは原状回復です 最近ペット可物件の原状回復トラブルが 立て続けに受任 写真見ると 「こりゃひどいわ」と言うものが多いです クロスがガリガリされているだけでなく 基礎のボードまで大 […]

昨日は私が所属しているHEAD研究会でスピーカー いつもサポートしてくれるHEAD研究会なんです テーマは『高齢化と住居問題』 高齢者が多くなるって言うことは 若者がいなくなると言うこと 貴方の物件は若者を惹きつけられま […]

滞納者の明け渡しに伴って 物件にはよく行きます そこで感じることは ほぼ全物件共通しています 昨夜も行ってきたのですが やはり同じ もう15年ほど前から言い続けているのですが とりあえず物件が汚い 共用部分の照明が暗い […]

何気に少子高齢化と言っていますが これかなり深刻です 高齢者が増えるということは 若い人が減るということ 若い人が減るということは 賃貸物件どうするか…… 高齢者に貸すのか それとも…… まずは若い人が何を好むのか どう […]