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入居時の審査ってとても大事 じゃ、何するの？ これはひとつひとつ確認するしかないです 以前のように入居時にお顔を拝見できるわけでもないので…… まず今の住所からどんなところに住んでいる？ 間取りは？ 家賃は？ ご本人をグ […]

家主さんにとれば管理会社さんは二人三脚で 皆さんの賃貸経営をサポートしてくれる立場 賃貸経営は現場対応がどうか ここにかかっていると言っても過言ではありません ところが管理会社さんからは 家主さんが耳を傾けてくれない 自 […]

今のタイミングで空室の家主さん 何か対策をしていますか？ なぜ空室なのかリサーチしていますか？ もしお持ちのお部屋がワンルームだとして 近隣のワンルームがすべて空室なら そのエリアにワンルームが求められていない 。。。か […]

ペット可物件が増えてきましたが 同時にここ最近いろいろな問題出てきていますよね たとえば 大きな蛇が逃げ出して大捜索 その後は2メートルほどのイグアナも さらには今回オオカミ犬 オオカミ犬は賃貸ではないでしょうが 『ペッ […]

ここにきてコロナ感染者が激増ですね これだけ増えると 当然に賃借人の感染もあり得ます その時のルール決めていますか？ 管理会社さんとの連携 感染者が出た時の他の入居者さんへのフォロー 今は殆どが自宅療養ですから その辺り […]

家主さんの立場から こんな賃借人もう出て行って欲しい そう思うこともあるでしょう でも何度も言うように 滞納以外裁判所は明け渡しの判決は 出してはくれませんよ 明け渡しの判決が欲しければ これだけ信頼関係破綻している！ […]

賃貸物件の一部に無断駐車されたら ここは即警告ですよ その車だけでなく 建物全体の賃借人にアナウンスです 今回このような無断駐車がありました このような行為はおやめください このスペースは緊急車両のためです 無断駐車され […]

ここのところ ペットの原状回復のトラブルが相次いでいます 退去後の写真を見ると 壁をガリガリ 柱をガリガリ 畳の上でシーシー フローリングでもシーシー 明らか恐ろしいほどの汚さですが 敷金全額返せ！と言ってくる ちょっと […]

この週末大阪に出張だったのですが 吹田の方で物件を見に行きました どんな物件かと言うと 高齢者（でなくても）の見守りつき物件です 高齢者がお亡くなりになるのは 圧倒的にお風呂場 お風呂の浴槽とベットが心拍と脈拍を感知する […]

家賃保証会社の審査通ったから良いや 入居申し込みがあった時 そう決めていませんか？ 家賃保証会社は家賃滞納の対応ですよ 賃貸トラブルって滞納だけですか？ むしろ滞納以外のことが大変じゃないですか？ 一度入居させてしまうと […]