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代理納付を希望するかどうか

生活保護の入居者 家賃分の代理納付を希望するかどうか悩みどころです 皆さんならどう判断しますか? 基本生活保護を受給する方々は お金のコントロールができにくい傾向です ならば役所→本人→家主のルートより 役所→家主の方が […]

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北海道大家塾

昨日は北海道大家塾の方々と ご一緒させていただきました 昨年7月にセミナーさせていただいた以来です 北海道とこっちの賃貸事情が違う点は まずは雪でしょうね 所有物件に関しては 雪かきはしないといけないけれど 賃貸物件は入 […]

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ファミリータイプ

ファミリータイプの家賃が上がってきていますね それだけ需要が増えたってことです 35年のローンを払えるか 35年間何も状況が変わらず生きていけるか 35年経って物件の価値はどうなのか 35年の間に家族構成も変わり 必要な […]

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いよいよ繁忙期も終盤ですね

気が付いたら 3月も中盤になってきました 空室状況はいかがですか? もしまだ空室があるなら 焦っていませんか? このまま繁忙期が終わってしまったら…… ダメですよ! 焦って入居審査を甘くしたら のちのち とても困ったこと […]

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花粉症ひどいです

皆さん 花粉症っていかがですか? 私はここ数年落ち着いていましたが 今年はダメですねえ~ もう眼が大変なことになってます 涙はすごいわ かゆいわ 目の玉を取り出して 洗いたい気分です 世の中花粉症の方たくさんいらっしゃい […]

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京都

セミナーで京都に行っていました そこで感じたこと 京都は景観を損ねないように マンションやら建物やらコンビニやら ちょっと和のテイストと取り入れて 色目も京都らしくされていました これっていいですよね 町全体が『京都』な […]

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大船

昨日は大船の辺りを9キロお散歩しました 9キロ18,800歩でなんと消費カロリーは 350 ち~ん でございます(笑) さて大船と言えば東海道線 早いですね 東京までも小一時間です がっつり通勤圏内ですね 鎌倉の方にも近 […]

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不動産投資したいんです

不動産投資したいんです そう言われました なるほどぉ~ がんばってくださいね んで、場所は? いきなりの地方でした 私は自分で不動産投資をしていませんが いきなり地方だと 地の利もないし 土地勘もないし キツイんじゃない […]

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昨日は神戸

昨日は神戸でセミナーでした 管理会社さんが対象だったのですが 素敵な出会いもあって 本当に良かったと思いました 新幹線もコロナ前の込み具合に戻り マスクだけがありますが 日常が戻ってきましたね 兵庫の賃貸事情は特殊なよう […]

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専業主婦の連帯保証人はアリか?

昨日ご相談うけたことなのですが 「娘が専業主婦なので連帯保証人にはなれない」 こんなことを聞きました! 待って! 連帯保証人はお金だけですか? それより退去まで責任もってくれる人 ですよね? ケースバイケースです! たと […]

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