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ここでも何度もお伝えしているので 知っていらっしゃると思いますが 私はHEAD研究会というところに所属しています 建築家を中心として 不動産や街づくりに携わっている人たちが集まり （学生も含め） 良くしていこう！という団 […]

滞納する人たちの中には 何パターンかあると思っています 分かっているけど高齢で身動きできない お金のコントロールができない お金の教育を受けていない 発達障害系 最近最後のパターンが多いように感じます こういう人たちは […]

昨日は川崎簡裁で訴訟でした 高齢に賃借人 １０年以上払ったり払わなかったり そんな中もうどうしようもないと 家主さんからご依頼いただきました 高齢者だし次の所が見つかるか それを心配していました 唯一の良い点はまだお仕事 […]

ずっと言われていますが ここからさらに加速度的に 少子高齢化になります そうなった時 皆さんの物件は大丈夫ですか？ 皆さんはどうやって集客する予定ですか？ 若い人は少なくなる お金がない 高齢者は増える 外国人も増える […]

コシガタリで昨日お話させていただきましたが そこで感じたこと 「管理会社任せじゃダメなの？」 これが圧倒的でした う～ん ちがうのよぉ～ 昨日話したテーマは 「自分の財産は自分で守る」 数％の管理料で 自分以上に自分の子 […]

本日はコシガタリ＠溝の口劇場で 80分お話させていただきます！ 賃貸トラブルをどうやれば防げるか どうすれば解決できるか 高齢者はどうしたらいいのか その辺りをお話します お近くの方どうぞぉ～ あ……もう締め切ったのかな […]

どこともなんですが…… トラブルあるまで高齢賃借人を放置しているんです これ本当にダメ！ 若い人はトラブルあっても対応できるけど 高齢者の場合にはトラブルあってからじゃ 遅いんです 何もできないんです ほんと…… これ怠 […]

事故物件のガイドライン出ましたよね では実際の現場で ３年経てばもう告知しなくていいのか？ そうよく聞かれるのですが 告知義務のない瑕疵はある そう伝えているところが多いです そしてそれがなにか？って 気になる人は何年経 […]

先日「助けてクマさん」の熊切さんとの対談 ゴミ屋敷のことを話したのですが ゴミ屋敷の賃借人は やっぱり恐れているんですよ 何に恐れているかって？ それは家主にバレること！ バレて追い出されること！ バレて責められること！ […]

何とか話をこねくり回して 合意書とか交わして…… でもこれって後からトラブルになる種です だって当事者が変わることもある たとえば 境界でモメていたとする 隣人と合意書交わす でも隣人が不動産を売却したら？ 相続が発生し […]