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外国人に貸すメリットを教えてください そう聞かれました まずは空室対策でしょうか 狭い部屋でもそのまま貸すことができます ３点ユニットのままでも貸すことができます この点は大きいと思います 一方デメリットはたくさんありま […]

家賃の滞納督促なんて やったことがありません そんな方たくさんいらっしゃいます だからもしするとなればやっぱり 「払ってね」 となってしまいます でも本当にこれは間違い！ まずはなぜ滞納なのかを確認することが重要です そ […]

今やすっかり家賃保証会社がスタンダードになりました そうなると滞納督促のやり方 誰も分かってないのです 知っているのは家賃保証会社だけ 管理会社の若い子たちは 入社当時から家賃保証会社があったので 滞納督促なんて一度もし […]

管理会社の管理料 これがどんどんダンピングされているような印象です でもこれってどうなの？ さまざまなトラブルの対応もろもろの窓口になってもらい いろんなことを任せていて 値段値切っていったら クオリティ下がりませんか？ […]

家主側が賃借人に退去して欲しい そう思うこともあるかもしれません ひとつは賃借人が滞納しているから 賃借人の精松マナーが悪いから もうひとつは建物を取り壊したいから 後者はとても難しいのです 日本の借地借家法は賃借人保護 […]

借地の場合 借地料の支払いがあります 地主さんに相続があった場合 どうしたらいいのでしょうか？ 遺産分割で取得者が決まる あるいは遺言書がある こういった場合には 次の地主に支払えばいいこと ただ相続人間で揉めて 次の取 […]

入居者情報をアップデートしていますか？ これ本当に重要なんです 今は普通に勝手に入れ替わってしまうこともあるし 入居当時と家族構成が変わることもある 電話番号も変わるし 勤務先だってどんどん変わる 滞納を「なぜ？」と思う […]

最近家賃保証会社がスタンダードになったので 家賃の督促をする 滞納の対処をする そんなスキルを持っている管理会社や家主 極端に減ってきたと思います お金がなくて払えない賃借人がいる 可哀そうで督促できない どうしたらいい […]

大蛇が逃げ出したというニュースは 本当にびっくりしました でもその後に凶暴な大きな亀 そして今度はトカゲ？　イグアナ？ 1メートルってすごくないですか？ でも留守宅でゲージにいれることなく フリーだったということ なんだ […]