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不動産投資は自分の人生を豊かにするため 資産を増やす目的だと思います どんどん増やす段階では 前を向いているので良いのですが それがある一定の資産になってきたとき どこをゴールにされるのか 皆さん悩まれるようです 不動産 […]

賃貸借契約書で家主が記名押印したくない そんな人増えました だって滞納者に殺されてしまった家主さん いたじゃない…… もうできるだけ表に出たくないというか あの事件は衝撃的でしたよね 重説見れば所有者が誰かって分かります […]

日本の人口は激減するばかり でもまだ新築の収益物件は建っている この空室どうしたらいいの？ まず 物件をじっくり観察しましょう どんな強みがあって どんな弱点があって 商品そのものが分かっていないと 闘い方だって分かるは […]

騒音トラブルって本当に厄介 だってうるさいと怒鳴りたくなる人 まぁしゃぁ～ないなと思える人 それぞれですからね もちろん尋常ではない音なら明確 これなら逆に退去してもらいやすいです もちろん持ち家の場合には厳しいですが […]

株の好景気を受け 不動産投資がまた注目されています ただ株式投資との違いは 株式投資は個人では努力しようもないが 不動産投資は家主の努力で結果が変わる ここに尽きると思います また人口が減ってくる中で どうやって良客を集 […]

高齢の賃借人が増えてきましたね そりゃそうだ 日本国中でもうすぐ３人にひとりが高齢者 しかも問題あるのは おそらく賃貸に住む高齢者 なぜならお金がない…… 持ち家の方々は 基本きちんとローンを払ってきたとか それなりにロ […]

たくさんの滞納者と関わりますが もしかしたら何らかの障がいが 隠れているのでは？と思うことがあります 先天性なのか後天的なのか そこは分かりませんが ちょっと違うんです まぁ １００円のパン盗んでも窃盗で 家賃を払わずに […]

滞納者に対して私がいちばんに考えることは その人にとって第三者的に 何が幸せかを見極めること これだと思っています 幸せは人それぞれだし 他人が考えることはないけど ただ本人は目先だけで視野が狭くなっているかも それなら […]

ここから圧倒的に日本人は減るわけで あとは海外の方？ 移民の方？ そうなると賃貸物件はどうなるのか？ そんなことを 今からしっかり備えておかないとですね ご自身の物件がどこにあるのか？ これだけは変えられません だからそ […]

家主さんは情報源が限られていると思います たとえばセミナーや本 でももっとリアルに困った時に さっと聞ける関係が欲しい そう思いますよね やっぱりそんな時 「家主の会」っていうのは 重要な関係だと思うのですよ こんな時ど […]