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賃貸併用住宅

賃貸併用住宅流行りましたよね 自宅を賃貸収入で実質タダで手に入れられる こんな感じのキャッチフレーズ 賃貸併用住宅が難しいと感じるのは 家主は「自分の家」なんですよね だから好きにしたい けど入居者にすれば? 玄関がまる […]

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家賃滞納案件で

もぉ〜ずっと長年言っていることですが 家賃滞納の案件の鉄則は 退去してもらえても 滞納分の回収は厳しいと言うことです だから溜めちゃダメなんです ここ 何ヶ月も滞納でうちに委任してくださって でも回収をとても求められる […]

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アートな建物

賃貸物件をたくさん見ていますが もっと個性を出しても良いのになと思うことがあります 住む場所は生きる場所だし ワクワクする気持ちって何よりの活力 各部屋は自分の個性で何とでもなりますが 建物や共用部分は賃借人では 何もで […]

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契約書はよく読んでから押印の続き

昨日YouTubeに「契約書はよく読んで」アップしたら コメントがありました 皆さんにシェアしますね 要は 賃貸借契約だけでなく 関連書類も隅から隅まで読んで!ということです たとえば社宅代行会社がいたり 何かの覚書があ […]

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立ち退き交渉

立ち退き交渉は本当に大変です やっぱりお引越しはすごいことなので 借りる方は出たくないんです でも家主は出て行って欲しい 「じゃ、どうして貸したの?」 そう言われておしまいです 立ち退き交渉はそれぞれの事情とか タイミン […]

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正しい知識

ふとしたことで 夜逃げの時の契約解除と荷物撤去の会社を知りました いやいやいやいや これダメでしょう これ完全にアウトです でも使っている管理会社いるんです 申し訳ないけどそのレベルの管理会社もあるんです と言うことは […]

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Yahoo!の記事

温度が高くなると花粉症でえらいことになる 太田垣です(涙) 先日のYahoo!の記事読んでいただけましたか? あれは単に事例ではなくて これからあんな賃借人が増えるという アナウンスなんですよ! だから先手必勝でトラブル […]

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小耳にはさんだのですが

大阪方面で競売物件が増えてきた そんな情報を耳にしました 持ち堪えられない家主さんが増えてきた? 空室で収入が入らない? 理由は分かりませんが そろそろ動くんじゃないかって 不気味な感じです 今年は倒産が増えるだろうと言 […]

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家じまいのすすめ

本日Yahoo!に記事をアップしましたが これは持ち家の人の話 でも賃貸でも同じです 家族で住んでいた家に今は高齢者ひとり そんなことたくさんあります 狭いところに引っ越せば賃料も安くなるのに そのタイミングを逸して 結 […]

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常にアピール

常にアピールですよ‼️ 何をアピールするか? 管理会社さん 家賃保証会社さん 家主は自救行為ではなく法的手続きでの解決 を望んでいますとアピールです ここからもしかしたら 法的手続きするとお金かかるので がんばって追い出 […]

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