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怖いと感じたタワマンの無灯

湾岸に建つタワマンの灯りが あまりに灯っていないことに怖さを感じました もしかしたら連休で旅行中なのかもしれません それを加味しても 少な過ぎる光景でした これ 大規模修繕の決議できるのでしょうか 売れていないのか 海外 […]

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今年の年末

今年の年末ごろ お部屋に住み続けられない入居者が 増えてしまうのでは……そう懸念しています 反面家主さんからしたら 空室が出てきてしまうということ 今から考えていますか? 次空室になったらどうするか 今ですよ、今! この […]

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会員限定動画アップしています

高額物件のオーナーさん管理会社さん これからちょっと気をつけて‼️ サラリーマンは借りないけどの物件 自営の方々が経費で借りたりします コロナで経営が苦しくなってくると。。。 今のうちからチェックandご様子伺い これ重 […]

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トラブルある物件

昨日は滞納で裁判になっている案件の 任意明け渡しに行ってきました こんな時はほぼ私が行きます どんな輩が出てくるか分からないし その場でいろいろ交渉しなきゃいけないし ハプニングの連続だからです 案の定 当の本人は遅刻← […]

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またまた。。。自殺。。。

東京は自殺の連絡が止まりません 顧問契約させていただいているA社から 月曜日に連絡あったと思ったら B社からも昨日。。。 2件ともまだほんと若い子 親御さんなんてきっと私より若いのでは? 胸が押しつぶされそうです お部屋 […]

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片付けちゃいますね

どうやら夜逃げした賃借人 その時の家賃保証会社から 「もう連絡つかないから片付けちゃいますね」 そう言われて 「じゃ、お願いします!」 えっ。。。 ちょっと待ったぁ〜 これ自救行為ですよね? 賃貸借契約は継続したままで […]

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賃貸借契約書に

よく聞かれます 賃貸借契約書にたとえば 1か月連絡つかなければ明け渡したとみなし  室内の物を撤去することができる 連帯保証人と契約解除することができる こんな文言入れておけば安心!なんだけどと 分かります 分かります […]

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先日の悲しいできごと

滞納の案件で賃借人の方と会いました 攻撃的というか 沸点が低いというか ずっと怒鳴っていて 無茶なことは言ってないけど ここまで人は怒鳴れるのかな そう思える人でした 73歳一人暮らしの男性です その時は全額支払われたの […]

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新築物件が。。。

人気のエリアの新築賃貸物件 有名どころのメーカーが建てていますが 今月引き渡しなのに 満室になってない こりゃ大変だ! 間取りもいいし素敵なのに。。。 コロナの影響なのか 供給過多なのか でもきっと前者かな じわりじわり […]

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空室が埋まる

私はこの言葉を耳にする時 とても違和感があります 空室が埋まる 空室を埋める 空室が埋まらない 私は家主ではないけれど 甘いと言われるかもしれないけど 賃貸は人に生活の場を提供すること だから「埋まる」という言葉に違和感 […]

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