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入居者を確保し続けられるか

昨日は不動産会社や 投資家さんたちとの情報交換会 皆さん 第一線で活躍されている方々なので とても刺激を受けました そんな中 皆さんが関心持たれていたのは これから入居者を確保し続けられるかどうか そのため 空室をレンタ […]

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もうすぐお盆ですね

東京は酷暑が続いていますが 事務所は11日から15日まで夏休みです 銀行も法務局も裁判所も 基本的にはお休みがないので 業界に入った時は この時期のお休みはないものと思っていました でも子どもがいるとキツイのですよねえ~ […]

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自転車置き場

自転車置き場って難しいですよね 放置車両がそのままだったり 埃まみれの自転車が置かれていたり あるいは最近の自転車は大きいので 収まりきらなかったり でも意外とここは見られているんです いつも言っている エントランス ゴ […]

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何だかな……と思う裁判官の判断

今日は裁判の期日 賃借人とは一度も連絡がつかず だされた答弁書も契約書の本人の字とは違う いつも電話してくる「夫」なる者の字か 司法委員が答弁書の電話番号に電話すると 賃借人の携帯番号ではなく 出てきたのはその「夫」 口 […]

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北海道で学んだこと

北海道で物件を何件か見せていただいたのですが お台所、洗面台、お風呂の シャワーヘッドをミラブルにしている家主さん いらっしゃいました ご存知のようにミラブルって 細胞レベルに水が行くので シャンプーが要らない 化粧も取 […]

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北海道の道路

北海道の冬は寒いので 雪もたくさん積もります そのため快適!と言う季節は 春から秋まで 道の街路樹の根元には たくさんの花が植えられています これは短いいい季節を 少しでも楽しもうということなんですって マンション前の歩 […]

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北海道

土曜日は北海道大家塾でセミナーでした 印象として皆さんとても熱心 その中で良いなと思ったことのひとつで いろいろトラブルある物件で どうしようと悩んで とにかく物件を掃除したり 入居者の方々とコミュニケーション取ったり […]

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人不足

どこの業界でも人不足ですね だからDX 効率化できることはお願いして どうしても人が対応しなきゃいけない部分を 人がする 外注することもある意味一緒ですよね いま管理会社への連絡は コールセンターが受けることが多いのです […]

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正直不動産

正直不動産ドラマやっていましたね? 私はタイミング合わず なかなか見られてないのですが 評判良かったですよね あの山Pのモデルご存知ですか? 誠不動産の鈴木誠さん 仲良くしていただいているのですが 昨日彼主催の勉強会に行 […]

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エアコン故障

今エアコンの故障で たくさんの家主さんが振り回されている状態 とにかく業者さんが忙しく対応してくれない 部品がないから直すのに時間がかかる この暑さでエアコン使えないと 賃借人からのクレームもヒートアップ ひやぁ~ どう […]

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