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高齢者見守り

賃貸物件建設も賃貸管理会社も 高齢者に関しては二極化だと思います 長いこと住んでくれるので経営が安定すると 積極的に高齢者を入れようという会社 高齢者のトラブルは読めないしノウハウない だから今は様子見で入居させない き […]

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魅力ある物件作り

持ち家か賃貸か 永遠のテーマではありますが それぞれの状況もあるので どちらが正解かは分かりません ただ以前より『所有』に 拘りがなくなってきている感があります これは車でも一緒 お洋服でもそんな動きありますね バックと […]

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セミナー続き

セミナー続きでブログ更新できず すみません! ここから心入れ替えちゃんと書きます(笑) さて週末のセミナーは大阪でした コロナって何?と言うほど 人が溢れていました このままコロナ騒動が落ち着いてくれたらいいな そう心か […]

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宮古島

遅い夏休みをいただきました ブログお休みしてすみません! 宮古島に行ってきました 沖縄の離島らしく ほぼRCの建物です 平家も多かったですね やっぱり台風対策なのでしょうね 一時期宮古島の開発が進み 不動産が高騰しました […]

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人身事故

ここのところ東京では 電車の人身事故が多い気がします もともと少なくはありませんが さらに。。。増えている感があります 生活に追い詰められた人が 増えたということでしょうか コロナでのダメージ ジリジリ来ていると思います […]

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家賃滞納の訴訟

滞納されて訴訟するしかないと思った時 あなたは何の訴訟にしますか? 少額訴訟? 支払督促? 明渡訴訟? 民事調停? う〜む 簡単そうなのはどれでしょうね まずここでお聞きしたいです とにかく退去して欲しい とにかくお金さ […]

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夜逃げは慎重に

フリーレントからの滞納 連絡しても連絡とれず すったもんだしていたら部屋は空っぽ ゴミすらない こういうことってたまにあります しかし‼️ やはり不自然なんですよね 最近の夜逃げは ある程度のゴミが残されています ゴミが […]

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親子の縁を切りました

滞納者のご家族と話をしていると もう関わりたくないという空気が伝わってきます そして 「親子の縁を切っているので」 そう言われることは本当にたくさん。。。 でもね 戸籍上はそうならないんですよね 法律的にはそれで責任逃れ […]

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コロナが教えてくれるもの

部屋を借りる人の意識 少し変わったと思います やはりお家でお仕事するということも これまで以上に意識されています と言うことは 賃貸物件でも求められることかもしれません 収益物件で空室が続いている場合 何が原因で埋まらな […]

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外国人に貸すメリット

外国人に貸すメリットを教えてください そう聞かれました まずは空室対策でしょうか 狭い部屋でもそのまま貸すことができます 3点ユニットのままでも貸すことができます この点は大きいと思います 一方デメリットはたくさんありま […]

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