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続きを読む登記と相続
亡くなった母の土地を相続し、兄と私の共有になっています。兄と相談した結果、土地を均等に二つに分けて、それぞれ一人で所有することになりました。どのような手続を行えばよいのでしょうか?
土地を二つに分ける分筆登記を行ってから、それぞれ所有権移転の登記をしてください。
続きを読む弟が自宅を建てたいと相談にきました。私の土地の一部を買い受けて建てたいと言っています。どのような手続が必要でしょうか?
弟さんに譲る部分について分筆登記を行って、譲渡してください。 貸地とするのであれば登記の必要はありませんが、登記の性質上、一つの土地に複数の所有権を登記することは出来ません。そのため、土地の一部を譲渡する場合には、一個の […]
続きを読む古い住宅を買取りして、商店に改造しました。建物の種類は「居宅」から「店舗」へ変更したのですが、土地の地目は「宅地」から何か違う地目に変更するのでしょうか?
土地の地目は、「宅地」のままです。変更登記の必要はありません。 土地の地目に変更があったときには、変更のあったときから一ヶ月以内に地目に関する変更の登記を申請しなければなりません。
続きを読む資財置場をやめ、子供が住む住宅を建てました。登記を確認したところ、地目は「雑種地」になっています。ほかの地目に変えたほうが良い気がします。どうしたら良いでしょうか?
土地の地目を一ヶ月以内に「雑種地」から「宅地」への変更登記を申請してください。
続きを読む畑の耕作を止めようと思います。農業委員会の許可を得て、月極駐車場にしたいと思います。土地に関して、なにか登記をする必要はあるのでしょうか?
土地の地目を一ヶ月以内に「畑」から「雑種地」への変更登記を申請してください。
続きを読む自宅の屋根瓦が,台風で壊れてしまい、コロニアルに葺き変えました。建物の用途も面積も変わっていません。登記は不要だとおもうのですが?
屋根材も構造として登記されます。建物の構造の変更登記を申請してください。 建物の構造に変更が生じた場合には、一ヶ月以内に構造の変更登記も行わなければなりません。
続きを読む居宅を改築して喫茶店にしました。登記は必要でしょうか
建物の種類を「居宅」から「店舗」への種類変更登記を申請してください。 建物の種類に変更が生じた場合には、一ヶ月以内に種類の変更登記も行わなければなりません。
続きを読む子供が成長して子供部屋を増築しました。登記は必要でしょうか?
床面積の変更登記を申請してください。 建物を改築して床面積に変更がある場合には、一ヶ月以内に床面積の変更登記をしなければなりません。
続きを読む車庫を作るために建物の一部を取り壊しました。登記は必要でしょうか
床面積の変更登記を申請してください。
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