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管理会社を変えたい そんなご相談を最近よく受けます この時何を気をつけたらいいのでしょうか？ まずこの管理会社が家賃の回収をしているなら ここはスムースにスライドするよう 予めきちんと混乱ないよう準備しましょう あとはタ […]

事業用と居住用の賃貸借契約書 こちらを意識して使い分けていますか？ 居住用と事業用は 気をつける点が違います そのためしっかりと使い分けしましょう またオーナーチェンジで購入する際 もともとの用途をずっと引き継ぐのか そ […]

東京は「雪が降る！」と予め飛行機が欠航になったり 企業はリモートを推奨しろと叫んだり でも結局都内はほとんど降らず…… こでじゃ疲弊している経済がさらに冷えますね ほんと数センチの雪でぎゃーぎゃー言うなって感じです しか […]

今日の関東は雪予報 既に振っているところもありますか？ うちの事務所も 遠方からの二人はリモートです 今日はいつもよりリモートの人 多いのではないでしょうか？ コロナ前からの変わったところの代名詞 リモートが自然になった […]

コロナ禍から まだ騒音クレームは続いています 入居者の人たちの心も 穏やかでないのかもしれません ハッピーな時は 人にクレームなんてつけないので クレームがあるということは やっぱり何等か精神的に追い詰められているのです […]

お仕事できる年齢の年代がどんどん減り 業務は簡略化と効率化を目指し AIとか……よく分からないけど（笑） でもね 人が住む場所は心あるところ そこに愛がないと心は感動しない 機械では満足できない分野です 人が生活する場 […]

先日私どもが受任した滞納案件 新卒で奨学金を6万円返金しなきゃいけない なのに借りているお部屋は6万円 これってそもそも無理じゃないですか？ 固定費が12万円 光熱費と生活費 手取りいくらなんだろう…… 考えればわかるこ […]

最近転貸が目立ちます 「名板貸し」とでも言うのでしょうか 賃借人とは別の人が住んでいる そんな感じです そして実際に住んでいるのが 偽名なのかどうか分からない 何だか犯罪の匂いがするんですよね ところが！ この転貸を管理 […]

２月になりましたね 賃貸業界は繁忙期真っ盛りという感じでしょうか 退去の連絡があるとテンション下がりますが それでも 入居申し込みがあったときの審査基準 絶対に緩めないでくださいね いったん貸してしまうと なかなか退去し […]