立ち退き交渉やっぱり難しい だから……

入居者の方と良好な関係なので
立ち退きはすんなり合意してくれる…… はず

家主さんはそう考えます
でもこれって残念ながら違うのです
だから逆に「あんなに良くしてあげたのに」
そういった結果になってしまいます

基本入居者はよほど何かが変わらない限り
引っ越しはしたくないんです
結婚とか転勤とか子どもの学校問題とか
仮に通勤が多少遠くなっても
引っ越しまでは考えません

引っ越しそのものより
その他手続の煩雑さ等が面倒なんです
住民登録の異動だけじゃなくて
カードや銀行等の変更もろもろ……
ほんと面倒だわっ(笑)
だから実費もらったとしても
基本は引っ越したくないんですよね

だから
たとえば「更新料をおまけしてあげよう」とか
いつもいろんな物をプレゼントするとか
良い家主さんから入居者は離れたくない
だから立ち退き交渉は難しくなるんです

中途半端な優しさは本当に難しい
それならいっそ仏さんのような家主さんになって
「建物は永遠には存在できないんだから
 建て替えのときはよろしくねえ~」
と言い続けながら入居者との関係性を築く
これなら大丈夫です

中途半端がいけない!
ほんと難しいですよね……

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