その場合には、まず滞納の人を「滞納」を理由に退去してもらいましょう。話し合いで解決しなければ、法的手続きに着手します。
この時に「建て替え」のことは絶対に秘しましょう。知られてしまうと、滞納しているにもかかわらず立ち退き料を請求してくる場合があります。まずは滞納の人を滞納で退去してもらい、賃料をきちんと支払ってくれる入居者の人たちになって初めて、立ち退き交渉をしていきましょう。
滞納は家賃の３ヶ月分あれば、訴訟手続きに着手しても手続きは進められます。近い将来に立ち退きを考え出したら、まず滞納者がいるかどうか確認しましょう。
