家主さんからすると
生活マナーの悪い賃借人に
退去して欲しいと思うのは当然
でもちょっと待って
もしその人が退去して
その人よりずっと良い人
入居してきますか？
おそらくトラブルを起こす賃借人の確率は
安い物件や人気のない物件が高いと思います（失礼）
そうなると退去したとしても
次に素晴らしい賃借人を確保できる可能性は低く
同じことになってしまうかも……
その時に
退去すればリフォームもしないといけなくて
より費用がかかってしまいます
もし代理納付で確実に家賃が入るなら
何とか入居を継続した方が
家主さんにとって良いかもしれませんね
とは言え
どうやってその生活マナーの悪い人を
普通レベルにもっていくか……
そして万が一のために
いつでも退去を迫れるように
これだけ入居者が悪いんだ
家主側は放置したのではなく
改善は求めてきた
そんな証拠はしっかり作っておきましょうね
