年々賃貸の繁忙期が前倒しになっている
そんな印象を受けます
以前は２月ごろから繁忙期
でも今は年内から動き出しますよね
申し込みが入る→物件とめる→キャンセルがでる
そんなこともあるかもしれません
これどうすれば良いのでしょうか？
良い入居者を確保しようと思ったら
「うちは人気物件なので」ということを前面に出し
書類が揃って契約まで
物件は完全にはとめませんよ……
それでも良いと思います
借りる方も
絶対に借りたい！と思えば
書類集めもがんばります！
結局は物件力があるかどうかですが
ぜひ魅力的な物件にして
「貸してあげてもいいよ」
そんな目線で構えたいですよね
内覧する方々は何件も回ります
素人なので何件も回ると分からなくなります
だから物件案内とか作って
部屋に置いておけばいいですよね
たとえばこの物件は
コンビニがどこにあって
クリニックもどうで
リフォームもこうしていて
夜の道もこんな感じで……
さらに良いのが部屋の内寸を記載した間取り図がある
こうしておくと印象に残りますよね
工夫次第です！
何が何でも借りたい物件にできるのは
家主さんしかいないんです
そこは管理会社さんではありませんよ
備えて来る繁忙期をフィニッシュしましょうね
