１階でお庭がついている物件を貸し出すとき
ここはいかに募集から契約まで
しっかりやっていくかがポイントです
たとえば
庭を自由に使っていいのか
（植栽や花を自由に）
除草等はどうするのか
庭でできることとＮＧなこと
（たとえばＢＢＱは？）
もともとの植栽が枯れたときは
などなどてんこ盛りです
これを貸し出す前にきちんと決める
そしてそれを明記して募集する
「庭の使用には規則あり」と言ったように
明確にして募集していかないと
後から聞いていたら借りなかったと
クレームの対象になります
ここをきちんと決めず
「常識として」
「人として」
なんて言っている家主さん
ちょっと反省ですよ
管理会社も家主さんの物件に対する思い
庭に対する思いは分かりません
「任せていたのに」
なんて言葉は通用しません
まず自分がしっかりと決める！
ご自身の財産ですからね
そして当たり前かもしれませんが
ご自身のようには物件を
使ってはくれませんよ……
善管注意義務があっても……
自分の所有物ではないですからね
