庭つきのお部屋を貸すとき

1階の物件で専用庭がついている場合
貸すときになにかされていますか?

たとえば
植木の手入れをどうするか?
芝生はどうするか?
自由に使っていいのか

特に分譲の場合
草ぼーぼーだと管理組合からクレーム入る
可能性もありますよね

そのため貸す際にはこの専用庭の使用方法を
予めきっちり決めておくことが必要です
たとえば草ぼーぼー
ご自由にお使いくださいならいいのですが
そうでない場合
募集の際から「条件」を明確にすること
庭の管理をきちんとしてくれる とか
庭師を年何回か入れます とか
とにかく明確にしてしっかり書面にしておく
これが重要です

トラブルが起こるのは
一般的には入口が甘いのです
相手が悪いのではなく
こちら側のツメが甘いからと認識くださいね
その認識から
トラブルにならない賃貸経営が円滑にできるのです

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