滞納されて訴訟するしかないと思った時
あなたは何の訴訟にしますか？
少額訴訟？
支払督促？
明渡訴訟？
民事調停？
う〜む
簡単そうなのはどれでしょうね
まずここでお聞きしたいです
とにかく退去して欲しい
とにかくお金さえ払ってくれればいい
どちらですか？
退去して欲しいなら
絶対に少額訴訟や支払督促をしてはいけません
と言うか。。。
少額訴訟にしろ支払督促にしろ
「お金を払ってね」しか請求できません
つまり明渡を求めることはできないんです
先に少額訴訟で滞納賃料を請求して
あとで明け渡しの訴訟しようと思うと
「出て行かないで
お金だけ払って」
そんな訴訟しているから
本当に明け渡しを求めているの？となります
だから「もぉ退去して欲しい」と思うなら
少額訴訟や支払督促をしてはいけません
サクッと明け渡しの判決もらうのがいちばんです
あ、明け渡しの判決と言っても
滞納賃料も支払えと両方求めるので
ご安心くださいね（笑）
