借地で地代をもらっている地主さん
部屋を貸すより気楽だと
借地人の情報を知らない人が多すぎます
少子高齢化のいま
借地人が亡くなると
誰もそこに住む人がいなくなる
そんなことが連発しているんです
しかも！
コミュニケーション取ってないので
借地人の家族構成とかも聞いていない
気が付いたら地代が滞納で
気が付いたら誰も住んでいなくて
この建物どうしたらいいんだろ……
そんな地主さん多いです
勝手に人の家を取り壊せませんよ……
王道は借地人の相続人を探し当て
借地契約を解約して
建物を取り壊して更地で返してもらう
（借地契約による）
もしくは
相続人相手に地代滞納で訴訟して
明け渡せの判決もらって
建物を強制執行で収去する
でもこんな大変なことなかなかできません
だから！
早めに借地人の人とコミュニケーションとって
たとえば
建物を買い取ってあげる
そして地代分くらいの賃料をもらう
とかいろいろ防げる方法はあるんです
放置は厳禁です
トラブルは未然に回避できるよう
必ず情報収集すること
これが鉄則となります
