困っちゃってるんだよねえ～
１階の入居者が「音がうるさい」って
クレームをぶつけるもんだから
２階の住民が怖がって退去しちゃう
２組追い出してさ
それから怖くてもう入居させられなくて
どうしたらいいんだろうねえ……
つぶやきのような家主さん
困った原因は貴方です（笑）！
こんな時はですね
まず退去される２階の方に
必ず書面で退去の理由書を記載してもらう
これは何のためかと言うと
１階の入居者を追い出すための
訴訟に使う証拠です！
如何に執拗に文句言われ
退去する決意に至ったかを書いてもらう
この時書いてもらう住所はこの建物の住所
間違っても新居の住所書いてなんて言っては
ビビッて書いてもらえなくなります
そして１階の入居者には
この建物だと音はどうしてもでる
上からの音が嫌なら２階に住んで
それが嫌なら文句言わないか
もしくは戸建て賃貸に引っ越しして
共同住宅だから多少の音は仕方ないよ
と滾々と言い聞かせる
（もちろん書面でも）
上階が音のクレームを理由に退去する度に
音の文句を言うからまた退去したよ
こちらの商売あがったりじゃないか……
２階に住み替える
戸建てに引っ越す
このままでは共同住宅生活は無理じゃない？
と釘をさす（当然書面で残す）
これらの証拠をしっかり取っていれば
ができていれば
訴訟しても退去させることはできます
でも逆に
これらがなければ
家賃を払ってきている以上
何もできませんよ
家主さんも「困ったなあ～」だけなら
入居者をクレーマーに育てているだけです
しっかりしてくださいねえ～
