更新料の支払いがされないまま
何度督促しても払われず
そのままになっている家主さん
数回の更新料が支払われてないということで
相談を受けることがあります
うーん。。。
ここまでいくとダメなんですよ
まずは更新料が払われなかった時
その時にどれだけの督促をしたのか！です
多くの家主は
「家賃がちゃんと払われているので」
と弱気なんです
これは家賃が払われるからいいかってことですよね
そのままずっときていて
それで今更「払って」って無理なんです
家賃はちゃんと払ってくれているけど
更新料払うのは契約時からのお約束
約束守られないなら退去して
そう強く態度を表明するしかないです
家賃さえ入ればいいのか
約束守らない人は退去して欲しいのか
ここを明確にすべきです
もし家賃さえ。。。と思うなら
更新料分を家賃に上乗せして
今後は募集していくしかありませんね
家主さんがブレると結果は出ません
もし退去を望むなら
支払われなかったその瞬間から
退去してもらえるような証拠を
ひとつひとつ積み上げていくしかありません
