最近家賃保証会社がスタンダードになったので
家賃の督促をする
滞納の対処をする
そんなスキルを持っている管理会社や家主
極端に減ってきたと思います
お金がなくて払えない賃借人がいる
可哀そうで督促できない
どうしたらいいか？
そんな相談を受けました
これどう思われますか？
滞納＝借金を積み重ねていく
私はそう考えています
たとえば生活保護を受給する
何かの給付金を受ける
それで正常になるなら教えてあげましょう
でもどうしようもなければ
そもそもその物件は身の丈に合ってないということ
いち早く安い物件に異動した方が
その賃借人にとっては借金を作らなくてすむ話
可哀そうというなら
慈悲の心で無料にしてあげたらいい
でもビジネスだからそれができないというなら
督促できない＝嫌なことから逃げる
そういう話になります
督促作業は後ろ向きの仕事だし
できれば避けたいもの
それは「可哀そう」だからではなく
「自分が嫌なことから逃げたい」からです
きちんと家賃払ってくれる他の賃借人に対し
どう説明できますか？
可哀そうだからあの人だけは……
きちんと対応していきましょう
