ペット可物件

最近ペットの躾が悪いのか
退去時の原状回復トラブルが多いような気がします
いくらペットに言い聞かせても
留守時にイタズラしちゃうのでしょうか

やっぱりここでポイントになるのは
そもそもの契約がペット可だったかどうか
あとはいつも言っているように
貸す前と退去後の写真です

いくら退去時に払いますの承諾書をもらっても
後から「無理矢理サインさせられた」と
払わなくなることもあります
だからペット可にするなら
特約のところで原状回復のことを
しっかり明記するのがいいと思います
ペット可でない場合はこれもまた
しっかりその旨を明記しておきましょう

あとはこれまたいつも言っていますが
とにかく証拠となる写真です
今はその場で撮影したものもチェックできるので
しっかり写っているか確認しつつ
写真を撮っておいてください

またペット可物件の場合
『ペットが物件を傷つけないよう
　留守時にはケージに入れるなど
　賃借人の善管注意義務をお願いします』と
牽制しておくのも良いと思います