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今エアコンの故障で たくさんの家主さんが振り回されている状態 とにかく業者さんが忙しく対応してくれない 部品がないから直すのに時間がかかる この暑さでエアコン使えないと 賃借人からのクレームもヒートアップ ひやぁ～　どう […]

健美家で戸建て賃貸の屋根に アマチュア無線のアンテナを立てられ 被害にあった家主の話を書きましたが 実はあの記事が出てから いろんな方から（知らない方ですよ） メッセージが来ました あの記事を読んだと…… そしてその方々 […]

もはや耳だこだと思いますが 賃貸トラブルでさくっと明渡判決もらえるのは 家賃滞納だけです 逆に言えば それ以外はなかなか明け渡し判決もらえません たとえば私がやった中では 自分の尿をペットボトルに溜めて それを廊下にまき […]

昨日お悩み相談室の会員さん向け勉強会だったのですが ここでの話題で 何かあれば「特約」部分に記載する これって王道だと思いますが 私からすると特約は弱いです ここが問題になるということは すでに争いになっているということ […]

大好きな二代目家主さん 引き継いだときは築年数の経った建物ばかり これ負債やん……そう思ったそうです でもね ここからがんばったんですよ 50年経ったRCの建物 先日は１階にジムスペース作っていました コワーキングスペー […]

連帯保証人やめたいという声がよくあります 気持ち分かります だって延々と何かあった時には責任を負わされ まして相続の対象だから 自分が亡くなったとき 家族にその保証人たる地位が承継されるんだもの そりゃいやですよね ただ […]

ペットは子どもの数より多い そして空室が増えてきた ならペット可物件にすりゃいいじゃん 確かに！ でもここで考えてくださいね もともと借りている方々が全員 こっそりペットを飼っていたならいいですが（笑） ペットに関して嫌 […]

人から借りて住んでいるんだから きれいに使おう こういう考え方はなくなったのでしょうか 最近部屋の使い方がひどいのが多いです どうやったらこんなひどいことになるの？ ここで本当に住んでいたの？ そう思ってしまうようなゴミ […]

いつから管理会社というものが 多くなってきて自主管理の大家が減ったのか その辺りの境は分かりませんが 自主管理の大家も減ってきて 管理のスキルがどんどんなくなってきたのは事実 でもいつも言っていますが 管理料数％で すべ […]