解約のとき、必ず何が理由で退去となるのかヒアリングしましょう。それが次の入居者確保のヒントとなります。
家主さんにとって耳の痛い話になる時もあるでしょうが、ここを逃げていては工夫の仕方も分かりません。必ず確認してみてください。きっと参考になるはずです。たとえば「宅配ボックスがなかった」「管理が悪かった」…こんな場合には、他の入居者も同じように感じていて、これを理由に退去する可能性もあるわけですよね。
宅配ボックスとかですと最近は随分安くなっていますし、リース的に置けてメンテナンスやトラブル対応も全部してくれる会社もあります。月々のリース料も以前よりお得になっています。いろいろ調べてみてください。
