たまに契約書がない、というケースがあります。このような場合、無料で使わせてあげてるんじゃない、ということを証明していかねばなりません。
たとえば、毎月賃料が振り込まれているという実績があれば証明していけます。
ただ、滞納状態が続いています、手渡しで家賃を受け取っていてその控えが書面等でない、ということだとちょっと大変です。
こういう場合には、証拠をどんどん作っていくしかありません。具体的には督促で内容証明郵便を利用します。その中で、賃料がいくらでとか、賃借人が誰で、賃貸人が誰で、どこの物件で、ということが明確になるように記載します。ただこれはあくまでも応急処置なので、早いタイミングで賃貸借契約書は交わしましょう。「前のがかなり古くなってしまったので…」というような理由で（笑）。
