どのようなときに定期建物賃貸借契約を使えばいいですか?

これはもう転勤のときや建て替えを予定している時です。
「建て替えを予定しているけど、今すぐじゃない。」そんなときに普通賃貸借で入れてしまうと、退去のときに立ち退き料を支払わねばなりません。定期建物賃貸借なら期間限定なので、立ち退き料を支払わなくても大丈夫です。空室のままだともったいないので…といった場合には、この契約を使うと便利です。
転勤も一般的に長期になりそうでなければ、定期で貸して、再契約をしていけば、戻ってきてもどこかのタイミングで自分の家に住むことができます。転勤なのに普通賃貸借で貸してしまうと、戻ってきても自分の家に住むことはなかなかできません。とくに戸建の場合には、入居期間が長い傾向があるので、出て行ってもらうのにはかなり待たないと行けないこともあります。