登記と建築条件は別です。建築できる土地なのか？どのような建物を建てられるのかを調べてから購入してください。
良い土地があったので購入したいと思っても、もう一度、本当に良い土地なのか？考えてみてください。特に、家を建てようと思って購入するのであれば、建築できる土地なのか？思うような建物を建てることが出来る土地なのか？調べてから再考することが大切です。
また、現在、古い建物が建っているから建替えは問題ないだろうと思っても、建築不可の敷地もあります。特に、道路との接道条件が満たされていない場合が見受けられます。住宅と違い、アパート等の建築には、さらに規制がかかります。できれば専門家に相談することをお勧めします。
